Как разрешить конфликт при продаже доли земельного участка с аварийным домом, когда другие собственники не соглашаются на сделку?

Добрый день, подскажите, земельный участок пл. 575, на нем дом (признанный аварийным), 3 собственника (по 1/3 доли) (основание свидетельство о праве на наследство по закону), 1 наследник никак не оформил землю и дом, 2 наследник оформил только дом, 3 наследник оформил и дом и землю. Наследник 3 пользуется домом и участком платит налоги и коммунальные платежи. Другие 2 собственника домом не интересуются, не участвуют в сохранности имущества. Собственник 3 хочет продать свою часть 1/3 доли земельного участка, но другие 2 собственника вообще никак не идут на контакт. Купить доли других собственников, собственник 3 не может. Они могут тоже ее долю не купить, и что получается выхода нет из ситуации, нельзя их как нибудь лишить долей через суд? Заранее спасибо)