Как оформить документы на дом и участок, полученные от родного брата без наличия официальных документов

В 2004 году дядя отдал моему брату дом с участком без всяких документов (из документов только домовая книга), в течении 9 лет брат пользовался домом и участком, документы не оформлял, в мае 2013 года он пришел ко мне и сказал, что бы я взял дом с участком и начал оформлять документы на себя, мы с ним родные братья. Так как они сейчас уезжают в другой регион, он женат, имеет 5 детей, стоит ли мне оформлять документы на дом и участок, на сколько я знаю, есть только доверенность на тетю на дом и участок, если мне придется оформлять документы, мне надо будет переписывать доверенность на себя и только после этого я могу оформлять документы на себя, какие у меня гарантии, что они не начнут претендовать на дом с участком после оформления документов. Скажите, что мне делать, надеюсь, я кратко изложил свой вопрос, спасибо за понимание моего вопроса, Сергей.