Beliebig ›
26.06.2024, 23:40
Что делать, если судья отказывает в выделе доли из-за неузаконенных пристроев?
Вопрос по законам страны: Россия
Купили дом в долевой собственности, есть сложившийся порядок пользования (у нас свой вход и коммуникации, у соседей все свое) …хотели сделать выдел доли в натуре, экспертизы все проведены и нет преград технических для этого) . Оказывается и у нашей квартиры есть пристрой, у и соседей тоже, неузаконенные, построенные без разрешений. Судья хочет отказать в выделе доли, так как есть пристрой. Посоветуйте что делать? Юрист советует одно, но теперь я в сомнении.. зачем пошли выделять долю, ведь юрист должен был знать, что этого не получится, если есть неузаконенные метры
Судья действительно откажет.
У юриста можете требовать обратно деньги за некачественно оказанные услуги, если дал гарантию решения вопроса в судебном порядке.
Нужно узаконить пристройку, а после вернуться к данному вопросу.
Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.
Здравствуйте, уточните исковые требования, и просите на пристройки которые не узаконенные признать право собственности.
Если есть техническая возможность выделиться с образованием отдельно стоящих зданий с отдельными коммуникациями и входами, то нет преград. Что касается самовольных строений , то если пристрой не связан одной стеной с уже стоящим домом , то самовольные строения никак не мешают в выделе. Если пристрой связан с хотя бы с одной из стен стоящего дома, то выдел невозможен , так как при выделе нужно в резолютивной части решения суда указать площадь выделенного объекта недвижимости и вместе с самовольным строением указать нет возможности, юридический невозможно
нужно сделать анализ документов
Узаканивать незаконные метры, либо сносить их
Ходатайствовать о приостановлении производства по гражданскому делу до разрешения дела по самострою
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
