Как мне забрать свою долю квартиры, если муж не хочет её продавать, а дочь просит свою квартиру?
Здравствуйте!
Никак нельзя забрать. И продать или подарить свою долю вы не можете, ни мужу, ни кому либо другому человеку. Сначала надо погасить ипотеку и снять залоговое обременение с квартиры в Росреестре... Ипотеку должны платить все собственники, не только бывший муж, вы тоже должны платить половину ежемесячного платежа по ипотеке.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Здравствуйте Юлия!
Поставленный Вами вопрос может быть решён в судебном порядке.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Ст 38 СК РФ.
Забрать часть квартиры нельзя, так как это- неделимое имущество.
Вы можете сейчас в судебном порядке разделить общее имущество, и зарегистрировать на своё имя право на 1/2 часть квартиры.
Продать эту часть вы не сможете до погашения долга по ипотечному кредиту.
Здравствуйте! В данном случае продажа возможна только в судебном порядке с привлечением третьей стороны - банка выдававшего ипотечный кредит
По суду разделить , признав право собственности на 1\2 долю квартиры за Вами. И продать свою долю по ст.250 ГК РФ.
Но, если ипотека еще, то продать никак нельзя хоть долю , хоть квартиру. Конечно, можно найти покупателя, который покроет кредит до конца и продать, если собственники согласны продать.