Имеется 1/5 - 9 м 2 подскажите возможно выделить 9 м 2 эти квадраты?
Выдел доли в натуре можно сделать только в том случае, если есть техническая возможность для этого. Например, если речь идет о жилом доме, у которого можно сделать два отдельных входа, разделить коммуникации, то есть сделать так, чтобы после раздела обе части дома были автономны.
Очевидно, что подобное невозможно сделать в отношении 9 квадратных метров квартиры.
Для того, чтобы произвести принудительный выкуп по суду, нужно два условия - доля должна быть незначительной и собственник утратил интерес в пользовании этим имуществом.
Что такое "незначительная доля" в законе не прописано, суд каждый раз решает на свое усмотрение. Посчитает ли суд долю в размере 1/5 незначительной, заранее сказать сложно, на мой взгляд маловероятно.
По поводу второго условия - если собственник придет в суд и скажет, что интерес в пользовании имуществом у него не утерян и он хочет в квартире жить, суд скорее всего откажет в выкупе. А если он к тому же прописан в этой квартире, то шансы на принудительный выкуп равны нулю.
Как показывает практика, в подобных ситуациях только один рабочий вариант - договариваться с собственником этой доли и выкупать ее по договору купли-продажи.
Уточните, сначала, какой всё таки вид общей собственности - общая долевая или общая совместная?? Ибо если долевая, то доли уже определены, и определять (а не выделять, это разное) нечего.
Выделение в натуре доли в квартире в МКД не возможно.
По суду Вы вправе требовать принудительного выкупа своей доли, если у других собственников есть деньги на это, как минимум.