Ремонт межпанельных швов
Как раз на то, что вы указали. УК продавило такое решение, не желая нести расходы. Пишите жалобу в ГЖИ.
С уважением.
Здравствуйте! Тут два варианта либо обжаловать решение собрания о ремонте межпанельных швов, либо ук должна теперь в судебном порядке взыскивать с тех кто не оплати и проводить ремонт.
Если общее собрание проголосовало ЗА сбор доп. средств и вы не оспорили протокол общего собрания в течении 6 мес., то вернуть деньги вы не можете.
Здравствуйте. Здесь усматривается нарушение жилищных прав. Обязательно оформляйте жалобу в ГЖИ.
Обязаны провести проверку
С уважением
Да, вы можете вернуть с УК деньги, внесенные за ремонт швов, если УК не выполнила ремонт в установленный срок.
Основание:
Статья 162 Жилищного кодекса РФ, согласно которой:
> Управляющая организация обязана:
>
> 1) содержать общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе проводить текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
Пункт 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, согласно которому:
> Текущий ремонт проводится в целях устранения неисправностей общего имущества в многоквартирном доме и поддержания надежности и работоспособности конструкций, систем инженерного обеспечения и технического оборудования общего имущества в многоквартирном доме, не связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. Текущий ремонт проводится в сроки, установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и с учетом сезонных условий.
Таким образом, УК обязана была провести ремонт межпанельных швов за счет средств, которые собственники каждый месяц платят УК. Если УК не выполнила ремонт в установленный срок, вы можете потребовать возврата уплаченных средств.
Для этого вам необходимо:
1. Направить в УК письменное заявление с требованием вернуть уплаченные за ремонт швов деньги. В заявлении укажите, что ремонт не был выполнен в установленный срок, и приложите копию платежных документов, подтверждающих внесение оплаты.
2. Если УК откажется вернуть деньги, обратитесь в жилищную инспекцию или в прокуратуру с жалобой на бездействие УК.
Обратите внимание:
• Срок исковой давности по требованиям о возврате неосновательного обогащения составляет 3 года.
• Если УК откажется возвращать деньги добровольно, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением. В этом случае вы сможете взыскать с УК не только сумму внесенных платежей, но и проценты за пользование чужими денежными средствами.