Да, есть ограничения. Вселиться в квартиру можно по соглашению с другими собственниками долей или по решению суда. судебная практика такова, что суд может отклонить иск о вселении, так как в квартире 1 комната, определение фактического порядка пользования невозможно.
Добрый день.
Для собственника доли ограничений точно нет никаких.
Ирина, если в однокомнатной квартире уже проживает собственник доли (любого размера. даже 1/4), то ни один суд без согласия уже проживающего собственника не вселит в такую однокомнатную квартиру другого собственника. При покупке доли в такой квартире это надо знать заранее. Только если квартира не используется первым собственником для проживания, в нее можно вселиться после покупки доли.
Если есть цель вселиться и проживать, а однушка уже занята, не рекомендую долю в ней покупать. Если хотите только компенсацию за свою долю получать без вселения, то можно покупать.
Ирина, 1/2 доли достаточно значительная, она составляет в любом случае более 6 метров, которые на данный момент введены в качестве ограничений. Даже в однокомнатной квартире, если это только не студия микро-размеров.
Поэтому я думаю, что со значительной долей вероятности можно вселиться через суд в эту квартиру.
С определением порядка пользования могут возникнуть сложности, но это в данном случае не столь критично.