Что делать, если управляющая компания требует оплатить замену труб в подвалах?

со спец счета вы будете выводить деньги очень долго, много согласований

УК не может требовать оплату с жильцов.

Замена труб оплачивается:

- За счет платы за содержание.

- Из средств капремонта.

Ваши действия:

- Проведите собрание жильцов.

- Примите решение о замене труб.

- Запросите смету у УК.

- Обсудите смету на собрании.

- Решите, какие средства использовать.

- Если капремонт, проведите собрание собственников и направьте документы в регоператора.

При неправомерных действиях УК:

- Обратитесь в жилищную инспекцию.

- В прокуратуру.

- В суд.

Ссылки на закон:

ЖК РФ: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_148575/17aaeb20647346f8218be3e2d41ba0bb756be198/

Постановление Правительства РФ № 353: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_411447/

Требования надуманные,т.к. каждый месяц вы платите за содержание здания. Жалоба в ГЖИ, прокурору и иск в суд можете подать.

Замена труб - это кап ремонт. Для решения вопроса для траты денег со средств кап ремонта необходимо решение общего собрания.

Нет. В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.