Она в собственности, поэтому о приватизации/ отказе не может идти и речи.

Мама вправе продать, подарить кому угодно.

Она же в собственности. Причем тут отказ от приватизации?

Продавайте, чтобы ничего не платить.

Ну а что касается членских взносов, повышения, суммы, то нужно разбираться, на основании чего они выставляют такие цифры. Может они и завышены, может и не законны...

Обращаться в администрацию органа местного самоуправления.

Здравствуйте, если Вы не пользуетесь дачей, то ее лучше продать!