Могут ли приставы отменить дарственную на недвижимость при наличии задолженности?
Здравствуйте, если это единственное жильё, то обратить взыскание не получиться, так как оно обладает исполнительским иммунитетом. По поводу обжалования сделки: судебный пристав-исполнитель может обратиться с подобным иском в суд, но перспективы признания сделки недействительной очень малы да и если данная сделка будет признана недействительной, то Вы сами пишите, что это единственное жильё, на которое будет распространяться исполнительский иммунитет.
Единственное жилье, до вступления в законную силу судебного решения о признании меня наследницей и собственником принятого фактически имущества. Т.е. уже два жилья. За сумму долга приблизительно 5% от стоимости имущества.( несоразмерно долгу)возможно ли выставить жилье на торги, Либо оспаривать дарственную ?
Здравствуйте. В принципе, у пристава есть такое право. Однако, с учетом Ваших пояснений, положительная судебная перспектива подобного иска маловероятна. В своей деятельности пристав должен руководствоваться ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.04.2024) "Об исполнительном производстве" о соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Т.е. даже уже постановление пристава об аресте этого имущества, которое перейдет к Вам по наследству, можно будет оспорить как в порядке подчиненности, так и в судебном порядке (ст. 360 КАС РФ).
Договор дарения или правильнее в Вашем случае дарственная будет являться односторонней сделкой, которую может оспорить только сторона сделки т.е. Вы в течении срока исковой давности (3 года). Пристав исполнитель стороной сделки не является. Как то так.
