Если правильно договор оформлен и правильно сделка проведена, то квартиру не отнимут.

Сделку могут признать недействительной через суд, в случае неправильного оформления.

Здравствуйте, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Если родственник в разводе, то важно выяснить принадлежащее имущество было приобретено в браке или нет. Если в браке, и не было раздела, то это большой риск. Если не в браке, то тут ни каких рисков, и можете проводить сделку.

Нет, квартиру не отберут.

Нужны основания для отмены договора дарения.

Если в браке куплена квартира, то его жена тоже собственником является, даже несмотря на то, что нет её в документах.

Если собственник должник, то кредиторы даже могут оспорить сделку (если жильё не единственное)

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.