Как узнать о регистрации двухквартирного дома в реестре и возможность оформления земли в его собственность - вопрос жителя Омского района

Скажите пожалуйста может ли быть такое, что в реестре не зарегистрирован двухквартирный дом, если имеется свидетельство о гос. регистрации в реестре 2003 года? В администрации мне сказали, что в реестре его нет. И как узнать? И можно ли под двухквартирным домом оформить землю в собственность, получить свидетельство и кадастровый номер на землю и как это сделать? Живем в омском районе. Заранее спасибо.