Пересмотр дела, продажа жилья с торгов

Если вы хотите оспорить кадастровую стоимость, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Оспорить кадастровую стоимость возможно в следующих случаях:

1. Если при определении кадастровой стоимости были допущены ошибки. Например, использовались неверные данные о виде функционального использования, годе постройки или материале стен дома.

2. Если необходимо установить кадастровую стоимость в размере рыночной, которая была определена на дату, по состоянию на которую была установлена кадастровая стоимость.

Для оспаривания кадастровой стоимости вы можете обратиться:

1. В комиссию по рассмотрению таких споров. Комиссии создаются при территориальных управлениях Росреестра. В заявлении необходимо указать причины, по которым кадастровая стоимость кажется вам неверной.

2. В суд. Для этого нужно подать заявление об оспаривании кадастровой стоимости в верховный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения ответчика. В заявлении необходимо попросить суд установить кадастровую стоимость в размере рыночной. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие ваши доводы. Обычно одним из таких документов является заключение оценщика.

Если после проведения очередной кадастровой оценки кадастровая стоимость будет изменена до того, как дело будет рассмотрено в суде, вам придётся оспорить её заново. В этом случае суд укажет в своём решении период действия определённой им кадастровой стоимости — с даты подачи заявления в суд до даты, когда начнёт действовать кадастровая стоимость, установленная после проведения очередной кадастровой оценки.

Андрей, добрый день.На ваш вопрос ответить однозначно невозможно, так как нет полных данных о договоре займа и залога. Нужно читать текст. Если у вас стоимость залога указана как договорная, то в иске это указывается. Стоимость не может меняться от рыночной, кадастровой, изменения ставки рефинансирования и т.д. если ЦЕНА была оговорена сторонами - все этим сказано. Отсюда и пляшите. Если этого нет в договоре залога, то опять же читайте текст, возможно придется заказывать оценочную экспертизу.

Это сложная категория дел, ответчик (я так думаю) пытается уйти на банкротство и решать через процедуру банкротства, а там признавать квартиру единственным жильем. Результат - плакали ваши денежки.

Читайте практику и обращайтесь к опытнам юристам!!! В вашем случае каждое слово в договоре имеет смысл.

Удачи.

Должник просит пересмотра дела, очевидно, подавая в суд тот или иной процессуальный документ, например апелляционную или кассационную жалобу.

Надо видеть жалобу, решение суда, материалы дела и исходить из их содержания.