Как решить вопрос с долевой собственностью при разводе - продажа квартиры для обеспечения жильем матери и ребенка

Здравствуйте. В соответствии с законом раздел общего имущества супругов будет произведен из расчета 50% на 50%, однако с учетом интересов несовершеннолетнего суд может отступить от указанного правила. Для продажи своей доли в квартире вам необходимо получить разрешение на сделку в органе опеки и попечительства.

У меня на этот счет иное мнение. Во-первых, вами доли уже определены, поскольку зарегистрировано право собственности по 1\2 на каждого, следовательно, это уже не совместная собственность, а долевая. Во-вторых, продать вы долю можете, но при соблюдении условий: 1. предлагаете второму дольщику за рыночную стоимость, 2. если отказывается, продаёте, но не ниже той стоимости, которую предлагали своему супругу.