Тогда требуйте уменьшить цену на эти три сотки.

С уважением.

Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику.

Артур, рекомендую показать юристам документы на участок. Без документов и выяснения всех существенных подробностей ситуации консультировать нежелательно во избежание ошибок.

Однозначно, участок должен быть указанной в договоре площади. А почему именно площадь оказалась меньше надо разбираться на месте юристу и кадастровому инженеру. Я все рекомендую перед покупкой земельных участков вызывать кадастрового инженера для выноса границ в натуру. Инженер приезжает, устанавливает характерные точки границы участка (стоит это недорого) и сразу видно соответствие сведений в документах действительности. А если выявлены несоответствия и ошибки, два специалиста определяют, как быстрее и выгоднее их устранить.