Any ›
06.04.2024, 21:22
Условия расторжения договора.
Вопрос по законам страны: Россия
Я являюсь владельцем гаража, человек который снимает гараж не оплатил гараж в установленный срок и переносит дату оплаты. В договоре аренды прописано, что в случае неуплаты я могу расторгнуть договор в любой день, но где то в интернете я прочитал что я могу расторгнуть договор в одностороннем порядке только в случае неуплаты два месяца подрят. Подскажите пожалуйста, на какие правила в данном случае стоит ориентироваться?
Ориентируйтесь на положения Вашего договора. 
Здравствуйте, в данном случае ориентируйтесь на условия договора.
Правила расторжения договора аренды гаража в случае неуплаты могут отличаться в зависимости от законодательства вашей страны или региона, а также от условий, указанных в самом договоре аренды. Обычно в случае просрочки оплаты арендатора владелец имеет право расторгнуть договор аренды, но конкретные условия и сроки могут быть установлены в договоре.
Если в вашем договоре прописано, что вы имеете право расторгнуть договор в случае неуплаты, то вам следует действовать в соответствии с условиями, указанными в договоре. Если в договоре указано, что вы можете расторгнуть договор при нарушении условий арендатором (например, при неуплате), то вам следует соответствовать данному условию.
Тем не менее, для более точной информации и консультации в вашей конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным или арендным делам. Он сможет оценить ситуацию подробнее и дать вам конкретные советы о том, как лучше поступить в вашей конкретной ситуации.
Как в договоре указано, так и действуете. В законе нет про два месяца, есть про три.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
