Вы еще можете написать заявление на госуслугах, чтобы без вашего личного присутствия нельзя было продать квартиру. Тогда ,если договор купли-продажи попадет на регистрацию в Росеестр, то ей откажут в регистрации этого договора (даже если и будет доверенность у нее)