Cualquiera ›
29.03.2024, 21:49
Как приобрести долю соседки в частном доме на 5 хозяев
Вопрос по законам страны: Россия
Пожалуйста такой у меня не простой вопрос. У нас дом на 5 хозяев, у всех своя доля, у всех разных вход. Одна бабушка находится в доме пристаралых лет 8 и в её доме никто не живёт, родственников у неё нет и доля не приватезирована, зеленки нет, есть только документ о том что она наследница этой части. Ей сейчас 82 года и с пристарелого дома она естественно не вернётся. Как себе приобрести эту ее часть?
Нельзя быть наследницей неприватизированного жилья.
Не приватизированное жилье не может быть унаследованно. Вы что-то путаете. Если жилье муниципальное или ждать когда она умрет и потом выкупать жилье у муниципалитета или брать у нее доверенность и оформлять долю на нее как представитель, а потом эту долю у нее выкупить.
Она не в своём уме к сожалению, ничего не подпишет. В выписке из егрн есть все собственники, кроме этой бабули, про неё вообще ничего не указано
Могу ли я стать хозяйкой неприватизированной доли в доме? Если проживаю через стенку
Нет конечно, с чего бы?
Проживание через стенку - не основание.
В этой части никто не поживает и 100% никто проживать никогда не будет, бабуля умрёт в пристарелом доме, и все, дом так и останется заброшенным, наследников нет. Если я про рублю в ее часть дверь, обьеденю общую жилую площадь это как то наказуемо? Наш дом невозможно даже продать, так как нет зеленки на землю, а только зелёнка на доли.
УК РФ Статья 330. Самоуправство
Наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Прорубить дверь в чужое жилье не можете.Это не чужое жилье. Кроме того реконструкции и перепланировки надо узаканивать
Прорубить дверь в чужое жилье не можете Это ЖЕ чужое жилье. Кроме того реконструкции и перепланировки надо узаканивать в случае если приобретёте законные основания на это жилье
Как приватизировать на себя заброшенную долю в доме в котором проживаю?
Приватизировать никак, только выкупать у муниципалитета и опять же на сколько это возможно при живой старушке это надо выяснять в муниципалитете. Идите к ним и консультируйтесь.
Забудьте термин приватизация, он не имеет никакого отношения тут, вам уже несколько юристов сказали.
Вы уже задавали этот вопрос, вам тогда сказали и сейчас толпой повторяют. Приобрести право собственности на имущество, которое имеет собственника никаким образом кроме сделки не возможно.
Когда эта бабушка умрет, а муниципалитет оформить себе в собственность теоретически можно выкупить
Дом частный? Скорее всего только после ее смерти может быть "дележ"
Если она даже не вступила в права наследства то начинать надо с этого.
НО она в доме престарелых и не отдает отчет в своих дейвоствиях -вы пишите
Также у нее могут быть родственники которые может захотят наследовать ее долю
Тем более вы пишите что дом несмотря на долевую собственность фактически выделен-у каждого свой вход выход на участок
Тут все спорно-1.есть ли родственники 2.может ли она подписывать документы которые потом нельзя было бы оспорить
Мне представляется что ВЫКУПИТЬ ее долю можно будет только послее ее смерти при этом 1. договариваться с соседями 2.если нет заинтересованых родственников
Я не юрист
Вот и мне кажется что после её смерти можно будет выкупить у государства
Добавлю
Мой ответ справедлив если это частный жилой дом.
Если жилье муниципальное то жилье соседки можно будет выкупить у государства только после ее смерти
Какую стоимость за жилье установит муниципалитет за заброшенный дом без удобств?
Рыночную. Оценят и могут выставить на продажу.
Никак.
Сперва долю надо оформить должным образом.
Ещё раз почитала
Если дом частный и находится в долевой собственности то доля бабушки все равно числится на ее наследодателя несмотря на то что она не вступила в наследство.
В случае ее смерти ее доля отходит государству. Надо чтоб государство "знало" об этом .Думаю это судебный процесс
И тогда она может быть выкуплена по согласию с сособственниками у государства.ЕСЛИ У НЕЕ НЕТ РОДСТВЕННИКОВ.
В случае если дом выделен и у нее "квартира" то тогда сценарий тот же- инициировать переход собственности государству с последующим выкупом
Переход права собственности к государству выморочного бесхозяйного имущества часто ТРУДОВОЙ
Есть другие способы ,"легче" но только если бабушка отдает отчёт в своих действиях и захочет "отвалить" вам свою "квартиру"' часть жилого дома. Не просто же так она не вступала в наследство
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
