qualsiasi ›
14.03.2024, 12:15
Земельный участок при банкротстве
Вопрос по законам страны: Россия
У меня начата процедура банкротства. Скоро первое заседание. Вопрос такой: на мое имя оформлена аренда на 20 лет с правом выкупа земельного участка у администрации. Что будет с участком? Его реализуют и если да то что именно? Право аренды или могут изъять участок?
Право аренды скорее всего будет прекращено
Нет, не могут, поскольку з/у у Вас в аренде а не в собственности
Фар! Если право аренды не может считаться активом должника, например ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора. "п. 44 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018).
Ну а если признают право аренды активом, то оно д. б. включено в конкурсную массу.
Право аренду будет продано На торгах если найдётся покупатель которому будет интересен этот земельный участок.
Покупатель уже есть. Они должны будут участок купить или же арендовать?
Добрый день!
Если в договоре аренды установлен запрет на передачу арендатором своих права и обязанности по договору третьему лицу, то право аренды не является активом должника и не может быть включено в конкурсную массу, а если нет то является активом должника.
Разумеется финансовый управляющий кредиторы имеют право поставить вопрос о реализации о продаже права аренды и участок перейдёт в пользование иному лицу.
Отлетит земельный участок при процедуре банкротства, если вопрос в этом
Я хочу сейчас переоформить участок на другое лицо. Могут оспорить сделку?
Юристы - Россия
Специализация:
