Здравствуйте

Взыскивайте денежные средства по расписке в судебном порядке.

Досудебная претензия, затем иск в суд.

Не хочу обнадеживать, но мало выиграть суд по расписке, эти деньги еще надо взыскать.

Пишите досудебную претензию псевдо-продавцам. Если не отреагируют вовремя или откажутся выполнять ваши требования, - обращайтесь в суд. Например, с иском о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ).

Здравствуйте, уважаемая Анна !

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, не нужно никакую претензию писать в адрес продавца этого земельного участка, а нужно оперативно с помощью юриста на основании статей 28, 29, 55, 56, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) оформлять исковое заявление в суд о взыскании с продавца ваши деньги с процентами (статья 395 ГК РФ). Продавец уже больше года вашими деньгами пользовался.

Во-вторых, юрист Вам поможет также оформить в суд сразу на основании статей 139-141 ГПК РФ заявление в суд об обеспечении вашего иска путем наложения ареста на имущество продавца земельного участка.

Судья это заявления обязан рассмотреть согласно статье 141 ГПК РФ в день его поступления и вынести по нему Определение об обеспечении иска.

Статья 141. Рассмотрение заявления об обеспечении иска

.....

Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.

В-третьих, после вынесения судьей Определения об обеспечении иска, Вы у судьи получите на основании статьи 428 ГПК РФ исполнительный лист и предъявите его с письменным заявлением с учетом положений статей 30, 33 Федерального закона № 229-ФЗ для исполнения в нужное подразделение ФССП России.

В-четвертых, а сам ваш иск судья может рассматривать минимум 2 месяца, а может и больше, если ответчик наймет юриста или адвоката, а потом Решение суда должно вступить в законную силу через месяц, только после всего этого Вы сможете получить в суде исполнительный лист и предъявить его для исполнения в ФССП России (смотрите статьи 154, 321, 428 ГПК РФ)

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у юриста, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу + копию расписки.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 23703517 было для Вас полезным.