29.02.2024, 01:30
Борьба за выселение - как семье удалось доказать отсутствие отца в прописанной комнате
Вопрос по законам страны: Россия
У отца почти 20 лет не было постоянной прописки. Т.к его родная мать, выписала его сразу же, как он женился. А мама наша, прописать не могла его в своей квартире, из-за проблем с документами на квартиру.
20 лет, он покупал временные прописки.
В 2012 родители купили комнату в коммуналке, на мат капитал (для сдачи в аренду) + отец сразу туда прописался.
В 2019 родители развелись. Отец прожил в той комнате 2-3 месяца и уехал в деревню к новой семье. Оставив долг по коммуналке. Выписываться он не собирался и не собирается.
В этой комнате никто не живёт, ее не сдают. Но иза прописанного 1 человека, коммуналка капает. А платить приходится маме.
Хотим подать в суд, на выселение. Какие у нас шансы?
Из доказательств, что он там не проживает есть:
1. Обращение в суд, на уклонение от алиментов. Что он скрывается, где живёт не известно. Его искали по заявлению. Нашли! Платить заставили, даже на 15 суток сажали. Там так же указано, в какой период он прожил в той комнате (2-3 мес)
2. Есть письмо с извещением о задолженности по коммунальным платежам
Собственники: папа, мама, 4 совершено летних, 1 несовершеннолетний.
Если он собственник доли - не выпишете.
Как усматривается из вопроса, комната находится в общей собственности с определением доли отца в праве собственности (долевая собственность) ( п. 1 ст. 244 ГК РФ).
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ( ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). Т.о., Вы не сможете лишить отца права пользования жилым помещением и выселить, поскольку право пользования у него возникло в силу закона.
Да, доля есть. А если через суд, попробовать не выписать его, а что бы он сам выписался по решению суда. Иакрй иск возможно подать?
Он живёт с лруной семьёй, в друггм городе. А комкнальные платежи не платит. Если бы прописанных не было, просто бы в ТСЖ отметили как пустующее помещение.
Здравствуйте! Если Вы знаете адрес где проживает , отец, то направляете письмо почтой России о том что просите выписаться из комнаты, в какие сроки. с уведомлением, отслеживанием и ждете ответ или возврат письма. В письме пишите что долг по ЖКХ составляет по обязательным платежам сумма , просите погасить. потом собираете документы для суда и в судебном порядке доказываете причину. по которой Вы хотите выписать отца и просите его передать долю или отказаться, от комнаты. Выселить Вы его не сможете. он в комнате не живет. Долг за жкх платит тот кому приходят квитанции. а он уже может разделить платежи на всех взрослых и с каждого брать плату часть платы попросите у отца через суд. А он будет доказывать почему считает, что он не должен платить. Может он не знает , что он до сих пор в комнате прописан. исковое заявление по ст 131 132 ГПК. Если Вам не нужна комната, напишите отказ. а ЖКХ, УК самостоятельно найдет вашего отца и взыщет ту сумму которую выставит на него.
Можете выписать отца в судебном порядке.
- см. ст.
Юристы - Россия
Специализация:
Жилищное право
