User
Write
Передача доли в квартире от отчима - как оформить без выкупа?
Есть квартира. В долевой собственности между мной и моим отчимом. Получена в наследство после смерти мамы. Моя доля 5/16, отчима 11/16. В квартире проживает только он и один там прописан. Я прописана по другому адресу. Прошло 12 лет после получения права собственности. Сейчас отчим хочет отдать мне свою долю. Чтобы я была единственной собственницей. Каким образом нам лучше оформить передачу прав. Выкупить его долю я не смогу. Денег таких нет.
Opinions
Attorney
Здравствуйте, если готов отдать, то пусть дарит. Но Вам придется заплатить налог.
User
Спасибо за ответ! Дарить готов. Но сумма налога неподъемная. Пишут 13% от кадастровой стоимости ... это где то 320 тысяч.
Lawyer
Все равно делайте через ДКП, без денег. Иначе придется платить налог на дарение 13 %
Lawyer
Здравствуйте. Можно оформить договором дарения. Вы пишите, что он хочет отдать, а не продать. Для чего тогда деньги? Договором купли продажи можно за 1 рубль оформить.
Lawyer
Если время передачи Вам его доли не критично (в том числе касательно уплаты налога на имущество на квартиру), пусть составит завещание.
Lawyer
Если хочет отдать, то сделку возможно оформить договором купли-продажи. В этом случае налога не возникает.