LSN
Post, a questão do advogado
de acordo com as leis do país qualquer ›
da cidade qualquer ›
Coluna qualquer ›

15.02.2024, 14:15

Как продать долю квартиры в совместной собственности и купить другое жилье?

Вопрос по законам страны: Россия

У нас трёх комнатная квартира 62 кв м она у нас в совместной собственности на 4 человека. Мамы, папы, сестра с несовершенно летним, и я с двумя несовершенолетними детьми. У каждого считается по 1/4 доли. Стоимость одной доли в размере 2700 000 р. Могу ли я продать свою часть доли? К кому нужно обращаться и с чего начать? Можно ли от продажи доли купить другое жилье или хотя бы дом?
15.02.2024, 14:18 msk

Можете продать вашу долю. Но для этого нужно предложить ее купить другим собственникам долей в этой квартире в письменном виде. Лучше это сделать через нотариуса. Если в течение месяца они не согласятся купить, то можно продать любому другому покупателю (ст.250 ГК РФ).

15.02.2024, 15:02 msk

Свою долю Вы вправе продать, выполнив требования статьи 250 ГК РФ,как распорядиться деньгами и что купить на них, это Вам решать.

Только вопрос в том что покупатели интересуют такая доля которая примерно равна комнате в квартире хотя бы минимум и она не может стоить пропорционально долю всей квартире вот если бы вместе бы продали всю квартиру тогда вам досталось бы 1/4 от всей цены квартиры А вы продаёте долю при этом она не соответствует даже комнате а потом у них кто такой долю не купит в реальности

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость