Проблема с захватом земельного участка - возможные решения и последствия

Земельный участок предназначение под сторительство индивидуального жилого дома находится в собственности (регистрирован в росреестре) Участок 7.5 соток находится в котеджном поселке. По данному земельному участку была построена местная дорога, которая захватила один угол прямоугольного участка примерно 2 сотки. Вопрос? Что делать куда обращатся и что я могу выиграть или проиграть в этой тяжбе. Заранее спасибо.