Возможность расторжения договора купли-продажи мебели - условия и возможность вычета неустойки из предоплаты

Я заключил договор на поставку мебели. По прошествии 3 недель заказчик необоснованно решил расторгнуть договор купли-продажи. Какие условия должны быть соблюдены и возможно ли вычесть из суммы предоплаты неустойку, если фактических расходов на данный момент нет, за исключением работы замерщика и менеджера по составлению и графическому проектированию мебели?