Требования нотариуса при оформлении наследства - кадастровая стоимость квартиры и начисление налогов

Юрист имел ввиду размер пошлины, которую с Вас возьмет нотариус - прибыль нотариуса)))

Извините, скорее всего скорее всего заработался юрист, который Вам отвечал.

Расчет платежей в пользу нотариуса.

Рассчитываться будет пошлина, которую Вы уплатите нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Но в Вашем случае Вы должны быть освобождены от уплаты пошлины, так как были зарегистрированны в данной квартире на момент смерти наследодателя. Заявите об этом Вашему нотариусу. Нотариусы берут еще деньги за правтехработу. Вот тут они вольны устанавливать свои расценки и правила.

Наталия, здравствуйте! Не очень понятно, при чем тут налог на прибыль... Нотариус должен дать Вам запрос в ТБТИ, где Вы получите справку о стоимости квартиры на день открытия наследства. Эта справка необходима нотариусу даже в случае, если Вы освобождены от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на эту квартиру (а Вы освобождены). Вам нужно будет оплатить только правовую и тех работу нотариуса (почти у всех нотариусов в Москве это 5 т. р. за выдачу св-ва на недвижимость ). В свидетельстве о праве на наследство должна быть указана инвентаризационная стоимость наследуемого имущества, и поэтому и нужна данная справка.

Что касается налога при продаже - Вы абсолютно правы, платить его Вы не должны, даже если продадите квартиру сразу же после принятия наследства. Одна доля в праве на квартиру находится в Вашей собственности более трех лет, как Вы сами указываете, значит, уже не важно, какой период Вы владеете другой долей на ЭТУ же квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Наталия.

Кадастровая стоимость нужна для исчисления госпошлины. Налог на прибыль Вы как физическое лицо платить не обязаны. Вы же в наследство вступаете, а не продаете квартиру, тем более, что в собственности более 3-х лет.

С уважением,

Никита Андреевич