Имеет ли право Управляющая компания сдавать в аренду не жилые помещения?

Если под нежилыми помещениями вы подразумеваете подвал и проч.подсобные помещения, то пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ помещение подвала отнесено к общему имуществу собственников многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 4 статьи 36, пунктом 2 статьи 44 ЖК РФ, передача в пользование (аренду) общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников. Таким образом, вопросы передачи общего имущества решаются собственниками многоквартирного дома самостоятельно, на общем собрании.