Правомерность взимания платы за воду через общедомовой счетчик и проблема неплательщиков - роль управляющей компании

Правомерно ли взымание платы за расходованную холодную и горячую воду с жильцов многоквартирного дома из расчета общедомового счетчика. Счетчик установлен один на два дома. Получается, что законопослушные граждане платят еще и а неплательщиков. У многих узлы учета в квартире не установлены, проживают граждане в количестве большем, чем прописано. Способ управления домом - Управляющая компания.