Если проектной документацией на многоквартирный дом не предусмотрено оборудование коробов, закрывающих канализационные стояки в квартирах многоквартирного дома, и конструкции (короба), закрывающие стояк канализации и места присоединения к нему сантехнических приборов в квартире, а также керамическая плитка на этих коробах установлены собственником квартиры самостоятельно, то для обеспечения доступа к стояку канализации владелец квартиры должен собственными силами и средствами произвести демонтаж указанных конструкций.
Необеспечение собственником доступа к канализационному стояку, расположенному в принадлежащей ему квартире, нарушает предусмотренные жилищным законодательством права ТСЖ иметь возможность доступа в жилое помещение для проведения ремонта общего имущества , а также права граждан - соседей на благоприятные и безопасные условия проживания.
Таким образом, ТСЖ не должно нести расходов на демонтаж имеющихся у Вас конструкций