Как защитить право собственности на квартиру при слабоумии дяди и отсутствии ближайших родственников

У меня сложилась такая проблема. У меня есть дядя у него слабоумие. Все его родственники умерли. Мама, папа, брат (мой отец). у нас есть двухкомнтная квартира. Приватизированная на троих мама папа и сын (дядя). папа умер 20 лет назад квартиру с него не кто не переводил, неделю назад умерла мама (моя бабушка) она оставила мне завещание на всё движимое и не движимое имущество. Мы получается с дядей остались одни. Я подала документы на признание дяди недееспособным на 29 марта назначана экспертиза. Как сделать так чтоб мы с дядей остались собственниками квартиры? Я хочу оформить опекунство на дядю и ухаживаю за ним уже 6 лет. подскажите пожалуйсто как нам лучше поступить?