Основание требования суда о депозите при рассмотрении дела о переводе прав и обязанностей покупателя - закон или произвольность?
Изучая ответы адвокатов на ранее заданные вопросы по теме, я уже почти разобралась, как мне поступать. Но вот что осталось непонятным: все говорят, что при рассмотрении дела о переводе прав и обязанностей покупателя, суд требует депозит в размере стоимости доли, как обеспечение иска. Вопрос: а на основании какого нормативного акта суд требует этот депозит? Это требование закона или просто желание судов?
Opinions
Avocat
При условии если имеется два собственника в квартире, каждому из которых принадлежит 1/2 доли было нарушено право приемущество покупки одного из собственников, то согласно ст 250 ГК РФ п. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
То есть в данном случае этот иск не совсем относится к признанию сделки недействительной, а природа его несколько иная.
Так вот, в этих случаях суды просят истца перечислить на депозит суда сумму за которую была продана доля в квартире. Что бы не нарушить право на получение денежных средств за проданную долю ответчиком.