Вопросы и риски передачи оригиналов документов на квартиру для ипотеки в г. Братск через риелтора

Я собираюсь продать квартиру под ипотеку в г Братск, но сам в данный момент нахожусь в другом городе, риелтор просит чтоб я отправил или передал ему через знакомых оригиналы документов на квартиру для предъявления их в Сбербанк и подготовки всем остальных документов! Чем я рискую в таком случае? Какой подвох может быть?