Как разделить квартиру при разводе, если она куплена в браке и есть неоплаченный долг родителей?

Скажите пожалуйста, как делится квартира, если она куплена в браке, 50% стоимости в ипотеку, половину стоимости дали в долг родители одного из супругов (оформлено долговое обязательство через нотариуса). Долг еще не погашен. Спасибо.