Как выписать ребенка от себя против воли супруги - возможные способы и перспективы судебного разбирательства

Здравствуйте, Сергей!

При рассмотрении вопроса «как выписать из квартиры несовершеннолетнего» первостепенную роль играет место проживания ребенка.

Если дети проживают с одним из родителей в муниципальной квартире, однако прописаны в другом месте, то, в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: «…местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов». Таким образом, детей из муниципальной квартиры можно выписать к другому родителю, на основании фактического проживания детей.

Если же несовершеннолетний прописан в приватизированной квартире одного из родителей, то он как член семьи владельца жилого помещения наделен правом пользования данным жилым помещением наравне с его владельцем, если другое не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В этом случае выписать ребенка можно только по судебному решению (при условии подачи искового заявления).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ запрещает собственнику выселять своего ребенка, либо обязывает его обязательно предоставить ему взамен жилую площадь.

Весьма сложно будет выписать несовершеннолетнего из большей квартиры в меньшую, так как это может признаться судом нарушением прав несовершеннолетних. Поэтому Вам надо учесть и это обстоятельство. Если же у ребенка есть доля в квартире, даже сами родители испытают большие трудности при их выписке.

Если семейные отношения с собственником квартиры прекратились, то право пользования жилим помещением не сохраняется, если другое не было установлено соглашением или иными документами. Однако в случаях рассмотрения дел о выселении несовершеннолетних суд учитывает многие обстоятельства и может сохранить право пользования жильем за ребенком на определенный срок, либо вообще отказать в его выселении.

Удачи.

Исходя из поставленных вами вопросов:

1. Делать бесполезно, так как вы оставаясь собственником не можете выселить своего н/летнего сына

2. Более вероятный путь решения проблемы, но есть практика, в которой внука из имущества бабушек и дедушек не снимают с учета, если там зарегистрирован один из родителей.

Гарантий ни по первому, ни по второму варианту нет 100%-ых

Если вопрос настолько принципиален, полагаю, что второй вариант получится. Отцу ребенка также желательно сняться с регистрационного учета из квартиры. Хотя у меня в практике был случай, когда ребенка сняли с учета из жилья бабушки, при зарегистрированном отце.

В СПб ни один из вариантов не пройдет. выписать в судебном порядке несовершеннолетнего никто не позволит. Право он имеет и любые ваши действия без согласия матери никуда не приведут. такова практика. бывшим членом вашей семьи ребенок никогда не станет

Второй вариант может получиться. Но отцу так же надо выписаться, да и продать квартиру лучше не родителям, а третьим лицам.

Прямого хода нет, но можно продать собственность кому-либо из доверенных лиц и самому сняться с учета и как следствие ребенок будет следоовать за родителем(женой) и далее , после регистрации его к жене произвести дарение или иную сделку на вас.

Т.е. если я подарю квартиру родителям и сам выпишусь из нее к родителям, нет уверенности, что суд обяжет мать выписать ребенка на ее жилплощадь? Он может остаться прописанным в квартире у бабушки или дедушки? Хотя там фактически не проживает.

Спасибо.