Может ли мать приватизировать квартиру без участия детей лишенной родительских прав сестры, и как это сделать?

Мама моя хочет приватизировать квартиру, но ей отказывают. Дело в том, что сейчас проживаем мы в четвером, т.е.мама, я (дочь) и мои дети 11 лет и 6 лет. у меня ещё была сестра, но она умерла. У сестры двое детей 17 лет и 16.моя сестра была лишена родительских прав (дети находятся в детдоме). она без ведома родителей поставила на учёт своих детей. Её сейчас нет, а дети неизвестно где. имеет ли мама приватизировать квартиру без участия детей сестры? И что надо сделать чтоб приватизировать квартиру? Дети сестры не прописаны в этой квартире. Спасибо.