Как оформить продажу комнат в коммуналке и покупку квартиры, если отец старшей дочери отказывается подписывать необходимые документы?

Ситуация такая: у меня две несовершеннолетние дочери. Мы продаем комнаты в коммуналке и покупаем 3-хкомнатную квартиру. Отец старшей не хочет подписывать никакие бумаги (разрешение, согласие и т.д.). Мы с ним в разводе уже давно. Подскажите пожалуйста! Заранее спасибо!