Как помочь родственнице приватизировать недвижимость в Санкт-Петербурге для последующего оставления ее в наследство.

Помогите консультацией в моей непростой ситуации. Я являюсь гражданкой Украины, у меня есть родственна с Санк-Петербурге (РФ) (родственница не прямая. Жена родного брата моей бабушки). Мы с ней на одной фамилии. Квартира моей родственницы не приватизированная. В связи с тем, что родственница уже совсем стара, она не может заниматься приватизацией Но она хотела бы оставить свою жил. площадь мне, как единственной родственнице. Могу ли я каким либо образом сделать это за нее, т.е. сделать приватизацию, чтобы она могла оставить на меня завещание или дарственную? Есть ли у меня шансы получить в наследство недвижимость в СПБ? Если да, пожалуйста, подскажите с чего нам надо начать эту процедуру? Спасибо!