User
Write
Должна ли ДЭЗ требовать оплату ЖКУ без заключения договора?
ДЭЗ требует оплату ЖКУ. Я с суммой не согласен. Тем более договора никакого нет. И официально там не прописан. Просто проживал. Ссылаюсь на отсутствие договора. А ДЭЗ на ст.162 ГК РФ, которая гласит, что несоблюдение письменной формы сделки не влечёт её недействительности.
Вопрос: Прав ли ДЭЗ? Ведь ЖК РФ требует наличие заключённого договора. А обязанности оплаты ЖКУ возникают после заключения договора. Причём тут какая то ст.162 ГК РФ? Ведь жилищные правоотношения регулирует именно ЖК РФ,
Благодарю.
Opinions
Lawyer
Ничего подобного, ГК РФ является первочередным правовым актом который регулирует все нормативно правовые акты в гражданской сфере. ЖКУ оплачиваются по факту проживания а не по прописке.
Attorney
День добрый!
Ваше не согласие с суммой оплаты требуемой ДЭЗ, является отдельным предметом для рассмотрения (как в до судебном порядке, так и в суде).
Ответ: Нет, не обязательно должен быть заключен договор именно с Вами. Но нести расходы по оплате ЖКХ, вы как собственник (пусть и не зарегистрированный) обязаны.