Рассматривается проведение открытого конкурса на выбор новой управляющей компании для многоквартирных домов, несмотря на действующие договоры на 3 года
Надо ли проводить открытый конкурс по выбору управляющей компании по истечении года работы этой компании, если собственниками многоквартирных домов на 60% подписаны договора с этой компанией на 3 года.
Мнения
Юрист
нет, не надо.
ст. 161 ЖК РФ п. 4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.