social network legale
utente scrivi
Alik
Ufa
04.03.2013, 11:18

Судебные споры о наследстве - кто станет собственником квартиры?

Отец семейства умер в 2003 году. Наследство в виде 1/2 квартиры в городе получили жена покойного по второму браку и сын от первого брака, который жил в сельской местности, но подал заявление на принятие наследства Дочь от второго брака, которая была в ссоре со своими родителями и не заявила своевременно о своем праве, узнав, что сын от первого брака принял часть наследства, подала исковое заявление в суд с требованием своей доли наследства. Суд первой инстанции признал ранее выданные свидетельства недействительными и в регпалате аннулировали записи, сделанные на основе данных свидетельств. Надзорная инстанция вернула дело в суд и повторное заседание суда оставило в силе ранее выданные свидетельства о наследстве, поскольку дочь подала заявление по истечении 6 мес. и без уважительных причин. В указанном интервале времени сын от первого брака скончался, но его вдова, проживающая в деревне, до сих пор не оформила наследство на долю в данной квартире. В настоящее время (т.е. уже в течение 10 лет) вдова покойного отца семейства в регпалате значится собственником 3/4 квартиры, а на 1/4 собственник отсутствует. При этом вдова оплачивает все коммунальные платежи за всю квартиру. Вправе ли будет вдова по истечении еще 5 лет подать в суд на приобретение права собственности по давности владения? Или может быть есть другие способы, как поступить вдове в данной ситуации, чтобы стать владелицей всей квартиры?
opinioni
avvocato

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из данной нормы закона приобретательная давность на недвижимое имущество возникает с момента регистрации данного права. вдова права на 1/4 доли зарегистрировать не могла, поэтому и оснований для признания права собственности нет.

1/4 доли-это выморочное имущество и переходит государству. Приобрести его можно одним способом, выкупив у государства.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.