Управляющая компания ДомКом взимает обязательные платежи от жильцов после подписания акта-приемки

Г.Красноярск, ул.Паровозная 5 а. Дом сдался 12.2012. При заселении (подписании акта-приёмки) Управляющая компания ДомКом раздавала бланки, где у жильцов спрашивалось о выборе данной УК,устанавливающего тарифа, установки шлагбаума, видеонаблюдения и разовом вступительном взносе 13 руб с кв.м.,якобы эти деньги пойдут на приобретение мусорных баков, доводчиков дверных в подъездах, ковриков, стола, орг.техники. На собрании перед заселением директор утверждал, что вступительный взнос сугубо добровольный. (со всего дома общая сумма около 100000 тыс. руб. Те люди, кто соглашался-сразу подписывали договор с УК. Я установил все галочки против, поэтому договор не подписывал. В первой платежке образовалась графа-вступительный взнос 520 руб с 38.2 кв.м. Из 146 квартир всего дома проголосовало ЗА = 90 квартир, из них против=6,но со слов директора УК этого оказалось достаточно, потому как ЗА был 51%собственников. Теперь вступительный взнос, видеонаблюдение и шлагбаум необходимо оплачивать всем жильцам. Заранее благодарю за помощь!