Правомерность самостоятельного оформления права собственности на приусадебный участок после смерти родителей и возможность его аннулирования в пользу остальных наследников - юридический анализ и рекомендации

После смерти родителей, остался дом, но приусадебный участок в наследство не входил! Один из наследников оформил самостоятельно на себя право собственности на участок без ведома остальных наследников, являясь в дальнейшем единственным собственником. Правомерно ли это? в дальнейшем он умер и теперь его жена желает получить этот участок в собственность по наследству от мужа, но нотариус препятствует этому, ссылаясь на остальных наследников. Вследствие чего она подала в суд на администрация и остальные наследники были вызваны как третьи лица. Что им делать? Может следует подать иск на с просьбой аннулировать право собственности этого наследника и в дальнейшем вступить в общую долевую собственность?