Usuario
Escribir
Задержка в строительстве дома - претензия на выплату неустойки по долевому участию
Строительство дома задержали. Договор долевого участия зарегистрирован в рег. палате, в договоре есть пункт о то что если они не передадут квартиру в установленный срок они выплатят неустойку. Срок прошёл. Я напсал застройщику претензию с выплатой мне неустойки ссылаясь на п.2 ст. 6 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 г. на что получил ответ с ссылкой на ст. 18 федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. о том то денежныесредства уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, подлежат использованию застройщиком только для целей строительсва. И в настоящее время у них нет возможности удовлетворить моё требование.
Правомерна ли ссылка на эту статью? И как мне поступить дальше?
Opiniones
Abogado
Деньги, полученные от дольщиков, действительно должны использоваться по целевому назначению, но это не освобождает застройщика от ответственности по договору. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Однако имейте ввиду, что у суда есть право снизить размер неустойки.
Abogado
Константин, нет ничего "страшного" в том, что вам застройщик отказал в выплате;
никому доборовольно застройщик ничего не выплатит;
надо обратиться в суд и взыскать неустойку, моральный вред, судебные расходы