Возможность продажи квартиры по сертификату для ветерана ВОВ - условия, сроки и проверка чистоты сделки

Нашу квартиру (долевая собственность: по 1/3 у меня, у мужа и 10 летнего ребенка) хотят приобрести по сертификату для ветерана ВОВ. Квартира благоустроенная, но с котелковым отоплением. Подходит ли она для данной сделки и когда мы получим деньги, так как сами планируем в дальнейшем приобретение жилья в другом городе и как проверить чистоту сделки чтоб вовсе не остаться без квартиры.