Как разделить недвижимость после развода, если она была приобретена в ипотеку и вложены материнский капитал?
Разводимся с женой у нас два малолетних сына (6 ти и 2 х лет) встал вопрос с недвижимостью, дом был приобретен в ипотеку впоследствии вложили в него материнский капитал, получилось все мы собственники. Сможем ли мы сейчас продать дом и поделить на равные части?
Мнения
Юрист
Здравствуйте, Михаил.
Если сейчас ипотека выплачена полностью, и вы все дольщики в праве на дом (т.е. у каждого по 1/4 доле в праве), - то можете продавать его без проблем, т.к. есть совместное решение его продать. А полученную по договору сумму можете разделить поровну, в соответствии с долями (тому, с кем остаются дети, естественно получается дольше, 3/4 суммы).
Если ипотека еще не погашена - то необходимо получить письменное согласие банка на продажу.
Единственное условие продажи - несовершеннолетние дети не должны остаться без жилья!
Удачи вам!