Как сохранить квартиру и защитить от посягательств супруги и ее нового мужа
В 2006 году мы с супругой взяли 2-х комнатную квартиру в ипотеку. Собственность совместная, комнаты смежные, ответственный заёмщик я. В 2010 году супруга ушла к другому мужчине, оставив мне малолетнюю дочь и всё имущество. Сказала, что на квартиру не претендует и свою часть кредита платить не будет. В 2011 она подала на развод, в заявлении указала, что имущественных прав не имеет, ребёнка просит оставить с отцом. Сама живёт в другом городе, квартиру снимает.
В августе 2012 вышла замуж. В сентябре 2013 должна родить. Новый муж зарабатыванием денег себя не утруждает. От общих знакомых узнал, что на материнский капитал хотят купить себе жильё, но т.к. ей вторую ипотеку не дадут, а у мужа слишком маленький доход, хотят продать нашу квартиру. В этом случае мы с дочерью остаёмся на улице.
Как я могу сохранить квартиру, оградить квартиру от их посягательств и могу ли я вывести её из состава собственников? В нашей квартире ни кто не прописан.
Заранее благодарен.
opinioni
avvocato
Ярослав, вывести супругу из состава собственников можно путем раздела совместно нажитого имущества. При разделе суд будет делить не только имущество, но и долги, т.е. то, что Вы заплатили по ипотеке после расторжения брака должно быть разделено поровну. Кроме того, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
avvocato
материнский капитал выделяется не лично супруге, а семье - ваша дочь тоже должна получить долю в этом капитале..