Вопросы связи с управляющей компанией для стоматологического кабинета с отдельным входом и собственной территорией
У нас с мужем свой бизнес, стоматологический кабинет, у нас свой отдельный вход для пациентов, свой дворник, все работы по обустройству прилегающей территории мы делаем сами, но управляющая компания ежемесячно выставляет нам счета за содержание и ремонт жилья. Можем ли мы отказаться выплачивать эту сумму, и вообще необходим ли нам договор с управляющей компанией?
Мнения
Юрист
Уважаемая Елена! Если у вас встроенное помешение то да вы обязанны платить, но можете уменьшит размер платы за дворника, поскольку управляющая компания осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Кроме того, если отдельный вход сделан после 2005г. Вы были обязаны получить согласие всех собственников.
Юрист
Вы несете расходы по содержанию общего мущества многоквартирного дома,куда входят конструктивные элементы здания,инженерные коммуникации,поэтому взимание платы с Вас законно,а вот суммы и перечень работ Вам следует смотреть в своем договоре. Без закключения договора с УК , как представителем собственников дома ,Вы несможете арендовать помещения