Как переуступка прав квартиры в новостройке перед браком повлияла на собственность после регистрации договора в юстиции?
Уважаемая Елена! Согласно СК РФ собственность преобретенная в браке является общим имуществом супругов, тоесть если фактически вы уплатили за квартиру до брака и из собственных средств то она только ваша.
Здравствуйте Лена, так как Вы деньги заплатили до заключения брака, то и квартира принадлежит только Вам, согласно СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
В договоре переуступки прав на квартиру есть пункт, что он (договор) имеет силу после регистрации его в юстиции, т.е. на момент оплаты квартиры, что подтверждается платежкой, договор не имел юр. силы, т.к. не был зарегистрирован в юстиции. А в момент егистрации в юстиции я уже была в браке... тогда зачем нотариальное согласие мужа? Если он не имеет прав на квартиру... и нотариус ничего не сказала, когда делали. Получается, что силу имеет сам факт ОПЛАТЫ до брака?
Я считаю, что имеет значение на чьи средства была куплена квартира, чтобы признать ее в суде только вашей собственностью. Факт оплаты подтверждается до заключения брака, т.е. денежные средства были перечислены исключительно вами до брака.