réseau social Juridique
Utilisateur Écrire
Marina
Amoursk
12.02.2013, 05:48

Наследование квартиры - обязаны ли наследники платить ОДН и как они рассчитываются?

Мне в наследство осталась квартира, в ней никто не проживает, никто не прописан, на все стоят счетчики. Обязана ли я платить ОДН, которые указаны в квитанциях? И вообще законно ли его рассчитывают в таком случае?
Opinions
Avocat

ОДН – это объём электроэнергии, необходимый для работы лифтов, сигнализации, работы домофонов, электропрогрева насосов, подающих воду в зимнее время, освещения лестничных площадок, колясочных, подвалов.

В силу п. 40. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю

Avocat

Марина, начисление ОДН производится на квадратные метры общей площади квартиры, поэтому вне зависимости от регистрации и проживания или потребления самого коммунального ресурса, управляющая компания распределит воду, отопление, электроэнергию на ОДН и на Вас.

Здесь есть один очень хитрый момент

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Смотрим, кто такой потребитель:

"потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

То есть в Вашем случае, Вы, не проживая в квартире, потребителем коммунальной услуги по сути не являетесь. То есть, при желании можно поспорить, но управляющие компании явно будут отстаивать свою точку зрения - поэтому думаю, решить этот спор сможет только суд.

questions Similaires

Nous utilisons des cookies. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez les Conditions d'utilisation et La politique de confidentialité.