Как разменять квартиру при сложившейся невыносимой ситуации с ребенком?

У меня такая смтуация. Я собственник квартиры, в ней прописаны _я,дочь и сын. Я хочу разменять квартиру. Так как сложились невыносомые условия для нас с дочерью. Ей 12 лет. Сыну 26 лет. Он не работает и не собирается, естественно требует денег, скандалит и принимает препараты.. У нас есть куда прописаться. Но он не хочет. Что можно сделать в таком случае, как я могу его выписать и прописать в другом месте? Чтобы выставить квартиру на продажу? Заранее благодарю за ответ.